*ERSTBEZUG* Familienwohnung mit Balkon, Terrasse & moderner Einbauküche – großzügig & komfortabel
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0002
Etage 1
4,0 Zimmer
151,14
2.387,62
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie das stilvolle Wohnambiente dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Parkettboden überzeugt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die moderne, komplett neue Einbauküche in offener Gestaltung bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Drei helle Schlafzimmer beeindrucken mit ihrem großzügigen Schnitt, während eines direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Genießen Sie entspannte Stunden auf Balkon und Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.899,83 €
Betriebskosten
302,28 €
Heizkosten
185,51 €
 Mietpreis (gesamt)
2.387,62 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.690,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.