Stilvolles Wohnerlebnis mit Balkon und moderner Einbauküche in lichtdurchfluteter Etage *ERSTBEZUG*
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0003
Etage 2
3,0 Zimmer
85,97
1.463,11
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung begeistert mit eleganten Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen. Die weiten, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladend helle Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der offene Küchenbereich mit einer modernen, neuen Einbauküche, der ein stilvolles Ambiente für gemeinsame Stunden bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer überzeugen durch ihren exzellenten Zuschnitt. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ergänzt durch eine separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während der eigene Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich den Alltag erleichtert. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.175,21 €
Betriebskosten
171,94 €
Heizkosten
115,96 €
 Mietpreis (gesamt)
1.463,11 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.520,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.