Großzügige 3-Zi.-Traumwohnung mit Balkon im Neubau-Ensemble "Eutighofer Tor"
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0004
Etage 2
3,0 Zimmer
86,19
1.487,75
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie ein stilvolles Wohnambiente in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkett für ein exklusives Flair sorgt. Großformatige Fenster durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne, neue Einbauküche im offenen Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei helle Schlafzimmer überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das elegante Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie der sonnige Balkon runden das Angebot ab. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.199,76 €
Betriebskosten
172,38 €
Heizkosten
115,61 €
 Mietpreis (gesamt)
1.487,75 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.590,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.