Großzügige Wohnung in ERSTBEZUG mit Balkon, moderner Einbauküche und hochwertiger Ausstattung
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0005
Etage 3
3,0 Zimmer
86,30
1.487,78
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie das gehobene Wohnambiente dieser großzügigen Etagenwohnung, in der edles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen für stilvolle Behaglichkeit sorgt. Bodentiefe Fenster tauchen die Räume in freundliches Tageslicht und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die nagelneue, offene Einbauküche überzeugt durch modernes Design und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten dank ihres großzügigen Zuschnitts viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem WC ausgestattet; eine separate Gästetoilette erhöht den Komfort zusätzlich. Praktisch: Neben einem eigenen Abstellraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der sonnige Balkon sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses exklusive Angebot.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.199,57 €
Betriebskosten
172,60 €
Heizkosten
115,61 €
 Mietpreis (gesamt)
1.487,78 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.590,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.