Lichterfüllte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und elegantem Tageslichtbad *ERSTBEZUG*
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0006
Etage 3
3,0 Zimmer
85,93
1.581,95
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, die dank hochwertigem Parkett ein stilvolles Ambiente bieten. Die offene Küche ist mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet und schafft das perfekte Umfeld für kulinarische Genussmomente. Zwei weitläufige Schlafzimmer mit durchdachtem Schnitt bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das elegante Tageslichtbad verfügt über Dusche und WC, ergänzt durch eine separate Gästetoilette. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während ein eigener Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.294,97 €
Betriebskosten
171,86 €
Heizkosten
115,12 €
 Mietpreis (gesamt)
1.581,95 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.880,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.