NEUBAU-Penthouse-Wohnung – lichtdurchflutet, modern und mit grandioser Dachterrasse!
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0009
Etage 5
2,0 Zimmer
83,26
1.663,38
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie exklusives Wohngefühl in dieser großzügigen Penthouse-Wohnung, die mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen begeistert. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Im Schlafzimmer beeindruckt der weitläufige Grundriss und das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während ein eigener Waschmaschinenanschluss zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Das absolute Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die exklusives Wohnen vollendet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
5
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.399,60 €
Betriebskosten
166,52 €
Heizkosten
97,26 €
 Mietpreis (gesamt)
1.663,38 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.190,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.