Ihre neue Wohn-Oase mit Balkon, moderner Küche & stilvollem Bad *Inkl. Baustellenrabatt*
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0016
Etage 2
3,0 Zimmer
89,30
1.232,48
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.247,52 €.*

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung beeindruckt mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit neuer Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihren großzügigen Grundriss. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Ihr Balkon bietet entspannte Momente im Freien, während der separate Kellerraum praktischen Stauraum schafft. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
935,64 €
Betriebskosten
178,60 €
Heizkosten
118,24 €
 Mietpreis (gesamt)
1.232,48 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.740,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.