*ERSTBEZUG* Sonnenverwöhnte Etagenwohnung mit Balkon *INKL. BAUSTELLENRABATT
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0018
Etage 2
2,0 Zimmer
64,42
990,93
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.035,23 €.*

Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, deren lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden für ein exklusives Ambiente sorgen. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer modernen, neuen Einbauküche und lädt zum Wohlfühlen ein. Praktischen Komfort bieten der separate Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seinen durchdachten, großzügigen Schnitt, während das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC zum Entspannen einlädt. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerraum steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
776,42 €
Betriebskosten
128,84 €
Heizkosten
85,67 €
 Mietpreis (gesamt)
990,93 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.100,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.