*ERSTBEZUG* Großzügige Etagenwohnung mit sonnigem Balkon und eleganter Wohnatmosphäre
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0020
Etage 3
2,0 Zimmer
59,62
1.088,47
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Etagenwohnung: Edles Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine exklusive Atmosphäre. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zu genussvollen Momenten und geselligem Beisammensein ein. Ein echtes Highlight ist das weitläufige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das stilvolle Bad überzeugt mit moderner Dusche und WC, während ein praktischer Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein privater Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ideal ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
892,51 €
Betriebskosten
119,24 €
Heizkosten
76,72 €
 Mietpreis (gesamt)
1.088,47 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.670,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.