*ERSTBEZUG* Penthouse-Traum: Großzügiges Wohnen über den Dächern mit Weitblick und Komfort
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0026
Etage 5
3,0 Zimmer
89,31
1.783,20
Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Penthouse-Wohnung, in der hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen für ein stilvolles Ambiente sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuen Einbauküche lädt zum Genießen ein, während der praktische Abstellraum für Ordnung sorgt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eines davon bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – Ihr Rückzugsort mit Weitblick. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort zusätzlich. Zwei Dachterrassen versprechen höchsten Wohnwert, ergänzt durch einen zusätzlichen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: https://eutighofer-tor.buwog.com/

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
5
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.499,51 €
Betriebskosten
178,62 €
Heizkosten
105,07 €
 Mietpreis (gesamt)
1.783,20 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.490,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.