Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit großzügigem Raumkonzept *Inkl. Baustellenrabatt
Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0030
Etage 1
3,0 Zimmer
76,98
1.081,52
Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.099,27 €.*

Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser großzügigen Etagenwohnung: In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Parkett für ein stilvolles Ambiente, das von Tageslicht durchflutet wird und ein angenehmes Raumklima schafft. Der offen gestaltete Küchenbereich mit hochmoderner, neuer Einbauküche lädt zum Kochen und Wohlfühlen ein, während der praktische Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei beeindruckend großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das elegante Bad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Dusche und WC; ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort. Der sonnige Balkon verspricht erholsame Momente im Freien. Optional rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot perfekt ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
824,45 €
Betriebskosten
153,96 €
Heizkosten
103,11 €
 Mietpreis (gesamt)
1.081,52 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.290,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 70.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.