*ERSTBEZUG* Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Ausstattung!
Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0033
Etage 3
3,0 Zimmer
77,07
1.499,59
Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die durch hochwertige Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ein stilvolles Ambiente schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für ein faszinierendes Lichtspiel und unterstreichen die besondere Helligkeit jeder Räumlichkeit. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer neuen, modernen Einbauküche bestückt und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Praktischen Komfort bietet der Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit ihren idealen Grundrissen und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das elegante Bad verfügt über eine Dusche und ein WC; ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein sonniger Balkon bietet höchsten Wohnkomfort, optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung bereit.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.242,37 €
Betriebskosten
154,14 €
Heizkosten
103,08 €
 Mietpreis (gesamt)
1.499,59 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.720,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 70.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.