Lichtdurchfluteter Wohntraum in ERSTBEZUG: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0036
Etage 4
3,0 Zimmer
76,94
1.493,21
Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit hochwertigem Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen und begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit wohltuender Helligkeit. Das offene Wohnkonzept vereint einen modernen Küchenbereich mit neuer Einbauküche und schafft so ein stilvolles Ambiente. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im eleganten Bad erwarten Sie eine Dusche und ein WC, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Der eigene Waschmaschinenanschluss erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: https://eutighofer-tor.buwog.com/

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.236,43 €
Betriebskosten
153,88 €
Heizkosten
102,90 €
 Mietpreis (gesamt)
1.493,21 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.700,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 70.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4/1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.