Stilvolle 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit Balkon *INKL. BAUSTELLENRABATT
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0041
Etage 1
2,0 Zimmer
64,53
1.005,71
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.069,26 €.*

Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit einem durchgehend hochwertigen Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen und lässt dank großer Fenster viel Tageslicht herein – ideal für Liebhaber heller Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich mit neuer, moderner Einbauküche lädt zu geselligen Abenden ein und sorgt für ein exquisites Wohngefühl. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im geräumigen Schlafzimmer: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und höchste Wohnqualität bietet. Das stilvolle Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch anmietbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
801,95 €
Betriebskosten
129,06 €
Heizkosten
74,70 €
 Mietpreis (gesamt)
1.005,71 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.200,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.