3-Zi.-Wohnung in ERSTBEZUG mit stilvoller Ausstattung, Balkon & offener Designküche
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0049
Etage 4
3,0 Zimmer
78,76
1.549,44
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Entdecken Sie dieses besondere Wohnensemble: In sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht edler Parkettboden das stilvolle Ambiente. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl. Die moderne, offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche neu ausgestattet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und strahlen eine einladende Helligkeit aus. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und WC; eine separate Gästetoilette sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss ergänzen den Komfort. Ihr sonniger Balkon verspricht entspannte Stunden im Freien, während der zugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch anmietbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.287,73 €
Betriebskosten
157,52 €
Heizkosten
104,19 €
 Mietpreis (gesamt)
1.549,44 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.860,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.