TRAUMWOHNUNG *ERSTBEZUG* mit Balkon – komfortables Wohnen im urbanen Stil!
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0050
Etage 4
4,0 Zimmer
113,39
2.178,95
Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung besticht in allen Wohn- und Schlafbereichen durch edlen Parkettboden und eine herrlich lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Küche überzeugt mit einer modernen, neuen Einbauküche und bietet viel Raum für Genuss und Geselligkeit. Drei geräumige Schlafzimmer schenken individuellen Rückzugsraum, während das stilvolle Bad mit Badewanne und WC zum Entspannen einlädt. Ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Details wie ein Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss machen das Wohnkonzept komplett. Genießen Sie erholsame Stunden auf dem Balkon; ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.799,50 €
Betriebskosten
226,78 €
Heizkosten
152,67 €
 Mietpreis (gesamt)
2.178,95 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.390,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 12.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 4/2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.