Sonnige Etagenwohnung mit großzügigem Grundriss, moderner Küche & Terrasse zum Wohlfühlen
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0053
Etage 1
3,0 Zimmer
86,84
1.499,17
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügig geschnittenen Etagenwohnung. Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein stilvolles Ambiente, während die lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Wohlfühlklima schaffen. Im offenen Küchenbereich erwartet Sie eine moderne, nagelneue Einbauküche. Der praktische Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes Zuhause. Zwei große Schlafzimmer überzeugen durch ihre ideale Aufteilung – eines davon mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das elegantes Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet; ein eigener Waschmaschinenanschluss vereinfacht den Alltag. Die Terrasse ist ein wahres Highlight und verspricht höchste Wohnqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.220,10 €
Betriebskosten
173,68 €
Heizkosten
105,39 €
 Mietpreis (gesamt)
1.499,17 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.660,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.