Großzügige Wohnträume mit Terrasse: Stilvolle 4-Zi.-Wohnung - hochwertige Ausstattung - ERSTBEZUG
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0054
Etage 1
4,0 Zimmer
123,33
2.087,78
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein Wohngefühl der Extraklasse: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer stilvollen, neuen Einbauküche und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Drei komfortable Schlafzimmer begeistern durch ihren idealen Zuschnitt – eines davon bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die höchste Wohn- und Lebensqualität verspricht. Das elegante Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch: Der eigene Abstellraum und der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.685,92 €
Betriebskosten
246,66 €
Heizkosten
155,20 €
 Mietpreis (gesamt)
2.087,78 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.050,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.