Traumwohnung für die ganze Familie im Neubau "EUTIGHOFER TOR": 4 Zi., 116m², Balkon, EBK!
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0056
Etage 2
4,0 Zimmer
116,19
1.976,10
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: In Ihrer großzügigen Etagenwohnung schaffen edle Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ein elegantes Ambiente. Die lichtdurchfluteten Zimmer begeistern mit ihrer Offenheit und vermitteln ein besonderes Wohlgefühl. Die moderne, vollständig neue Einbauküche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Das stilvolle Bad ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein sonniger Balkon erhöhen Ihren Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.588,32 €
Betriebskosten
232,38 €
Heizkosten
155,40 €
 Mietpreis (gesamt)
1.976,10 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.760,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.