Elegantes Wohnambiente mit sonnigem Balkon und hochwertiger Einbauküche – Wohlfühloase für Anspruchsvolle!
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0057
Etage 3
3,0 Zimmer
78,58
1.399,32
Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie das exklusive Wohngefühl dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen begeistert. Helle, lichtdurchflutete Zimmer verleihen jedem Tag eine besondere Leichtigkeit. Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche und der offen gestaltete Küchenbereich laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer überzeugen durch einen idealen Schnitt – eines davon mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der entspannte Stunden verspricht. Das stilvolle Bad mit moderner Dusche und WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet großzügigen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.137,05 €
Betriebskosten
157,16 €
Heizkosten
105,11 €
 Mietpreis (gesamt)
1.399,32 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.410,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 23, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.