Wohlfühlambiente garantiert: Großzügige 3-Zi.-Wohnung in ERSTBEZUG!
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0061
Etage 1
3,0 Zimmer
86,89
1.499,20
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Betreten Sie eine außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung, in der hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen stilvolle Behaglichkeit vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern mit Helligkeit und einer einladenden Atmosphäre. In der offenen Küche trifft modernes Design auf Funktionalität – eine neue, geschmackvolle Einbauküche ist bereits integriert. Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum. Die beiden großzügigen Schlafzimmer überzeugen mit durchdachtem Zuschnitt; eines davon gewährt Ihnen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.219,94 €
Betriebskosten
173,78 €
Heizkosten
105,48 €
 Mietpreis (gesamt)
1.499,20 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.650,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.