Stilvoll wohnen im EUTIGHOFER TOR *Neubau*: Helle 4-Zi.-Wohnung mit Balkon
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0062
Etage 1
4,0 Zimmer
116,37
2.072,44
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen überzeugt und durch ihre außergewöhnliche Helligkeit begeistert. Der offene Küchenbereich mit einer brandneuen, modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und schafft ein harmonisches Wohlfühlambiente. Drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und der eigene Waschmaschinenanschluss erhöhen die Alltagstauglichkeit spürbar. Den perfekten Rückzugsort im Freien bildet der sonnige Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf optional verfügbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.683,87 €
Betriebskosten
232,74 €
Heizkosten
155,83 €
 Mietpreis (gesamt)
2.072,44 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.050,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.