Wohlfühloase mit Balkon und hochwertiger Einbauküche in ERSTBEZUG
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0063
Etage 2
3,0 Zimmer
79,22
1.387,00
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie das stilvolle Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen überzeugt. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine außergewöhnlich einladende Atmosphäre. Im offenen Küchenbereich erwartet Sie eine hochwertige, neue Einbauküche, die das harmonische Wohnkonzept perfekt ergänzt. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, wobei eines direkten Zugang zum sonnigen Balkon gewährt – ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Das elegante Bad verfügt über eine Dusche und ein WC, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Waschmaschinenanschluss steigert die Alltagstauglichkeit, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.122,55 €
Betriebskosten
158,44 €
Heizkosten
106,01 €
 Mietpreis (gesamt)
1.387,00 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.360,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.