Stilvolle 4-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon & moderner Einbauküche in bester Lage
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0064
Etage 2
4,0 Zimmer
116,45
2.074,02
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Genießen Sie das exklusive Wohngefühl dieser großzügigen Etagenwohnung, deren helle Wohn- und Schlafräume durch edlen Parkettboden und besondere Lichtverhältnisse begeistern. Der offen gestaltete Küchenbereich mit brandneuer, moderner Einbauküche bildet das Herzstück und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Praktischer Stauraum sorgt für angenehme Ordnung. Drei Schlafzimmer überzeugen mit weiten Grundrissen und einem charmanten Wohlfühlambiente. Das stilvolle Bad bietet Wanne, Dusche und WC; eine separate Gäste-Toilette ergänzt das Raumangebot. Komfort bieten zudem der eigene Waschmaschinenanschluss sowie der sonnige Balkon für erholsame Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch verfügbar.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.685,03 €
Betriebskosten
232,90 €
Heizkosten
156,09 €
 Mietpreis (gesamt)
2.074,02 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.050,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.