Stilvolle 3-Zi.-Wohnung *in Erstbezug* mit großzügigem Schnitt, Balkon und neuer Einbauküche!
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0065
Etage 3
3,0 Zimmer
78,64
1.361,88
Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen begeistert und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre schafft. Der offene Küchenbereich präsentiert sich mit einer brandneuen, modernen Einbauküche und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Praktischer Stauraum wird durch einen separaten Abstellraum geboten. Beide Schlafzimmer überzeugen mit durchdachtem Schnitt, das größere verwöhnt Sie zudem mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Das stilvolle Bad punktet mit einer komfortablen Dusche sowie WC, ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.099,39 €
Betriebskosten
157,28 €
Heizkosten
105,21 €
 Mietpreis (gesamt)
1.361,88 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.290,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 62.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 25, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.