Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Balkon, moderner Einbauküche und flexibler Raumaufteilung in "Erstbezug"!
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0075
Etage 1
3,0 Zimmer
92,01
1.638,07
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch edlen Parkettboden eine warme, einladende Atmosphäre erhalten. Der offen gestaltete Küchenbereich mit brandneuer, moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Wohnens. Zwei weitläufige Schlafzimmer bieten exzellenten Komfort, während Abstellraum und zusätzlicher Keller cleveren Stauraum schaffen. Das stilvolle Bad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein sonniger Balkon und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten, runden dieses exklusive Angebot ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: https://eutighofer-tor.buwog.com/

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.331,38 €
Betriebskosten
184,02 €
Heizkosten
122,67 €
 Mietpreis (gesamt)
1.638,07 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.990,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 68.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 10.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.