Sonnige Wohlfühloase mit Balkon - ERSTBEZUG - BAUSTELLENRABATT INKL.*
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0076
Etage 1
2,0 Zimmer
60,24
912,25
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 949,38 €.*

Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, die durch edlen Parkettboden ein zeitloses Ambiente erhalten. Der offene Küchenbereich begeistert mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer punktet durch einen besonders großzügigen Schnitt und schenkt pure Wohlfühlatmosphäre. Das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC verspricht Komfort im Alltag, während der praktische Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt. Der einladende Balkon eröffnet wertvollen Freiraum und steigert die Lebensqualität. Ein separater Kellerraum bietet optimalen Stauraum; ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
712,04 €
Betriebskosten
120,48 €
Heizkosten
79,73 €
 Mietpreis (gesamt)
912,25 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.840,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 68.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 10.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.