Exklusives Wohnerlebnis INKL. BAUSTELLENRABATT*: Helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0079
Etage 2
3,0 Zimmer
91,92
1.324,75
Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (6 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.357,66 €.*

Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl in dieser großzügigen Etagenwohnung, in der edles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen ein exklusives Ambiente schafft. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern mit ihrer Helligkeit und einer spürbar angenehmen Atmosphäre. Im offenen Küchenbereich erwartet Sie eine moderne, vollständig neue Einbauküche, die gesellige Stunden verspricht. Ordnung und Stauraum gewährleisten der praktische Abstellraum sowie der bereitstehende Waschmaschinenanschluss. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Badewanne und WC; ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.018,25 €
Betriebskosten
183,84 €
Heizkosten
122,67 €
 Mietpreis (gesamt)
1.324,75 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.070,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 68.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 10.06.2035 00:00:00

Lage

Eugen-Bolz-Straße 2, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.