Stilvolle Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, moderner Küche und Tiefgaragenstellplatz
Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte Objektnummer : 3008.31106.0119
Etage 2
2,0 Zimmer
57,59
1.484,57
Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte
Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, edles Eichenparkett sowie angenehme Fußbodenheizung. Die offen gestaltete Markenküche mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten setzt stilvolle Akzente und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Schlafzimmer genießen Sie den Komfort eines direkten Zugangs zum Balkon, während das moderne Bad mit Badewanne und WC pure Entspannung bietet. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung unterstreicht den Wohnkomfort. Die weitläufige Terrasse schafft exklusive Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Hoch oben wohnen über den Dächern des MILANEO. UP!M ermöglicht Wohnen in einer neuen urbanen Form: Unten erstreckt sich die exklusive Shopping Mall MILANEO, darüber eröffnen sich 134 ruhige Mietwohnungen und großzügige Außenbereiche. Ob Apartment, Penthouse oder High-Class-Wohnung mit fünf Zimmern – Ihr neues Zuhause ist  einfach überragend! Lassen Sie den Alltag hinter sich: Relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn in den begrünten Innenhof-Oasen und Erholungsbereichen – ausschließlich für die Bewohner des UP!M. Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.066,57 €
Betriebskosten
232,00 €
Heizkosten
86,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.484,57 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.190,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 13.12.2025 00:00:00

Lage

Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte
Top Location am Mailänder Platz! Das UP!M liegt im Herzen Stuttgarts und über der Shopping Mall MILANEO: Hier im Europaviertel am Mailänder Platz pulsiert das Leben. 200 Shops und Gastronomieangebote erwarten Sie und  versprechen grenzenloses Einkaufsvergnügen. Darüber hinaus erreichen Sie wichtige Ziele auf kurzen Wegen: In einem Radius von einem Kilometer befinden sich der Hauptbahnhof, das Klinikum Stuttgart und die weitläufige Anlagen des Schlossgartens. Das Staatstheater, die Königstraße mit ihren Geschäften und die Uni sind ebenfalls schnell erreicht. Die Haltestellen der U-Bahn-Linien U5, U6, U7 und U15 liegen direkt vor dem UP!M, mit dem  Auto gelangen Sie über die angrenzende Heilbronner Straße (B27) auf eine wichtige Stuttgarter  Verkehrsader. Kulturelles Zentrum im Viertel ist die neue Stadtbibliothek – deren Kubus nachts wunderbar  illuminiert wird.