Penthouse-Genuss mit großer Sonnenterrasse & hochwertiger Ausstattung – ein exklusives Wohnerlebnis
Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte Objektnummer : 3008.31106.0131
Etage 3
2,0 Zimmer
57,18
1.475,89
Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Penthouse-Wohnung, die in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Eichenparkett und behaglicher Fußbodenheizung begeistert. Weitläufige, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Die offene Markenküche mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Ihren Alltag. Das Schlafzimmer beeindruckt mit direktem Zugang zum großen Balkon – Ihr privates Refugium im Freien. Das stilvolle Bad mit Wanne und WC sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss runden das hochwertige Gesamtbild ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Hoch oben wohnen über den Dächern des MILANEO.
UP!M ermöglicht Wohnen in einer neuen urbanen Form: Unten erstreckt sich die exklusive Shopping Mall MILANEO, darüber eröffnen sich 134 ruhige Mietwohnungen und großzügige Außenbereiche. Ob Apartment, Penthouse oder High-Class-Wohnung mit fünf Zimmern – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: Relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terrasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn in den begrünten Innenhof-Oasen und Erholungsbereichen – ausschließlich für die Bewohner des UP!M. Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.073,27 €
Betriebskosten
230,00 €
Heizkosten
72,62 €
 Mietpreis (gesamt)
1.475,89 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.210,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 31.12.2025 00:00:00

Lage

Wolframstraße 35, 70191 Stuttgart-Mitte
Top Location am Mailänder Platz! Das UP!M liegt im Herzen Stuttgarts und über der Shopping Mall MILANEO: Hier im Europaviertel am Mailänder Platz pulsiert das Leben. 200 Shops und Gastronomieangebote erwarten Sie und versprechen grenzenloses Einkaufsvergnügen. Darüber hinaus erreichen Sie wichtige Ziele auf kurzen Wegen: In einem Radius von einem Kilometer befinden sich der Hauptbahnhof, das Klinikum Stuttgart und die weitläufige Anlagen des Schlossgartens. Das Staatstheater, die Königstraße mit ihren Geschäften und die Uni sind ebenfalls schnell erreicht. Die Haltestellen der U-Bahn-Linien U5, U6, U7 und U15 liegen direkt vor dem UP!M, mit dem Auto gelangen Sie über die angrenzende Heilbronner Straße (B27) auf eine wichtige Stuttgarter Verkehrsader. Kulturelles Zentrum im Viertel ist die neue Stadtbibliothek – deren Kubus nachts wunderbar illuminiert wird.