Modern. Großzügig. Exklusiv. – 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Küche
Rümelinstraße 28, 70191 Stuttgart Objektnummer : 90-1812400021
Etage 5
3,0 Zimmer
102,56
2.468,98
Rümelinstraße 28, 70191 Stuttgart

Wir sind für Sie vor Ort: Bartosz Zydorczyk. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2024 und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 102,56 m², den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel, die sich stilvoll in den Wohnbereich integriert und zum Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens wird.

Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Dank des jungen Baujahrs profitieren Sie von moderner Gebäudetechnik und einem zeitgemäßen energetischen Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme, Warmwasser ist ebenfalls zentral verfügbar. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den modernen Standard der Immobilie.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Bartosz Zydorczyk

Details & Ausstattung

Etage
5
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.057,44 €
Betriebskosten
165,40 €
Heizkosten
246,14 €
 Mietpreis (gesamt)
2.468,98 €
 Zzgl. Mietsicherheit
6.172,32 €

Einrichtung

barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 69 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-02-23

Lage

Rümelinstraße 28, 70191 Stuttgart

Die Wohnung befindet sich in der Rümelinstraße in Stuttgart und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Stuttgarter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile Stuttgarts unkompliziert erreichen. Haltestellen verschiedener öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Auch für Berufstätige und Pendler bietet die Lage Vorteile: Die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt sowie der Anschluss an das überregionale Straßennetz sind gut erreichbar.

Die Rümelinstraße bietet somit eine zentrale und alltagstaugliche Wohnlage, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Vorzüge des Stuttgarter Stadtlebens miteinander verbindet.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Bartosz Zydorczyk