Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung - kurzfristig beziehbar
Parnaßstraße 5, 22880 Wedel Objektnummer : 90-1800780009
Etage 2
2,0 Zimmer
44,33
935,13
Parnaßstraße 5, 22880 Wedel

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden und hochertigen Kernsanierung in einem absolut neuwertigen Zustand.

Die Einbauküche wird am 15: September 2026 instaliert.

Dank großer Fensterflächen empfangen Sie in allen Räumen ein ausgesprochen helles, freundliches und offenes Wohnambiente.Bei der Modernisierung wurde ausnahmslos auf Qualität geachtet: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde komplett erneuert, um heutigen technischen Ansprüchen vollends gerecht zu werden. Ein neuer, edler Fußboden zieht sich harmonisch durch sämtliche Wohnräume und verbindet die Zimmer zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Das ebenfalls komplett neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Sanitärkeramik und modernem Design. Das Herzstück für Kochliebhaber bildet die brandneue Einbauküche, die mit allen wichtigen technischen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.

Zusätzlichen Komfort im Alltag bieten eine moderne Gegensprechanlage sowie ein praktischer eigener Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung stellt. Hier ziehen Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand ein und genießen ein rundum erneuertes Zuhause auf dem neuesten Stand der Technik.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Jürgen Schönfeld

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,0

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
775,78 €
Betriebskosten
58,72 €
Heizkosten
100,63 €
 Mietpreis (gesamt)
935,13 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.327,34 €

Einrichtung

Bad mit Fenster; Spüle; Dachboden; E-Herd; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 237 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: G
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-07-17

Lage

Parnaßstraße 5, 22880 Wedel

Wohnen an der Elbe – Lebensqualität auf höchstem Niveau

Die Elbstraße 26 in 22880 Wedel vereint das Beste aus zwei Welten: das ruhige, idyllische Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum faszinierenden Strom der Unterelbe. Wedel gilt als eine der attraktivsten Wohngegenden im Hamburger Westen und der Metropolregion – geprägt von maritimem Flair, historischem Charme und einem hohen Freizeitwert.

Ruhig, grün und elbnahDie Elbstraße ist eine charmante und ruhige Straße, die sich durch ihre hervorragende Wohnatmosphäre auszeichnet. Von hier aus ist das Ufer der Elbe mit ihren weitläufigen Deichen, Stränden und Spazierwegen in wenigen Minuten erreichbar. Ob Joggen am Strom, entspannte Spaziergänge mit Blick auf die vorbeiziehenden Großcontainerschiffe oder ein Ausflug zum berühmten Willkomm-Höft – die maritime Erholung beginnt hier sprichwörtlich direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen und erholsamen Umgebung müssen Sie auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nicht verzichten:Einkaufsmöglichkeiten: Die ansprechende Wedeler Innenstadt sowie diverse Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte sind schnell erreicht und bieten eine umfassende Versorgung.Bildung & Familie: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen (wie das renommierte Johann-Rist-Gymnasium) befinden sich im Einzugsbereich der Stadt Wedel.

Gastronomie: Entlang der Elbe und im Stadtkern laden zahlreiche Cafés, Fischrestaurants und gemütliche Lokale zum Verweilen ein.

Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal

Über den S-Bahnhof Wedel (Linie S1) besteht eine direkte und regelmäßige Verbindung in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof/Landungsbrücken) sowie zum Flughafen. Verschiedene Buslinien ergänzen das Netz vor Ort.

Mit dem Auto: Über die B 431 gelangen Sie zügig nach Hamburg-Blankenese, Sülldorf oder in die Hamburger Innenstadt. Auch das Umland von Schleswig-Holstein ist schnell erschlossen.

Neben der Elbe selbst bieten der Elbspark, der yachthafennahe Bereich des Hamburger Yachthafen-Clubs (HYC) sowie das Umland zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Segeln, Radfahren, Golfen oder Spaziergänge in den nahegelegenen Forst- und Marschlandschaften garantieren einen hohen Freizeitwert für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.FazitDie Elbstraße 26 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wedels anzukommen.

Ein Standort, der Ruhe und Natur mit der Nähe zur Hansestadt Hamburg perfekt harmonisiert – ideal für Menschen, die das Wasser lieben und ein gehobenes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Jürgen Schönfeld