Praktisch geschnittenes 1-Zi.-Appartment mit Einbauküche und großem Balkon
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3b, 65203 Wiesbaden Objektnummer : 90-1765380016
Etage 3
1,0 Zimmer
34,69
757,42
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3b, 65203 Wiesbaden

Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept und ein lichtdurchflutetes Ambiente, das höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hochwertiger Einbauküche eines Markenherstellers fügt sich harmonisch in das offene Raumgefühl ein und lädt zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und runden das komfortable Wohnangebot ab.

Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauensembles mit insgesamt 66 Wohnungen, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Die Ausstattung des Gesamtobjekts lässt keine Wünsche offen: Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, vollständig ausgestattete Einbauküchen, modern geflieste Bäder mit hochwertigen Markenarmaturen sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Breitbandkabelanschluss in allen Räumen gewährleistet optimale digitale Anbindung.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
1,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
569,32 €
Betriebskosten
112,10 €
Heizkosten
76,00 €
 Mietpreis (gesamt)
757,42 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.707,96 €

Einrichtung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Elektro
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2030-07-20

Lage

Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3b, 65203 Wiesbaden

Herzlich Willkommen in Wiesbaden – auch Nizza des Nordens genannt. Die hessische Landeshauptstadt mit ca. 290.000 Einwohnern liegt am westlichen Rand der international bekannten Metropolregion Frankfurt – Rhein / Main. Zahlreiche imposante Altbauten, eine der schönsten Spielbanken Europas im Kurhaus, das prächtige hessische Staatstheater und wunderschön angelegte Parks und Alleen sind Zeugen dieser modernen Metropole mit klassizistischem Flair. Es lässt sich entlang der großen Einkaufsstraße flanieren, zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Genießen ein und ein vielfältiger Veranstaltungskalender bietet das ganze Jahr über kulturelle Höhepunkte. Am Ufer des Rheins gelegen, unmittelbar an den schönen Rheingau mit seinen Schlössern, Burgen, Weingütern und berühmten Riesling-Reben angrenzend, bietet die hessische Landeshauptstadt außerdem eine große Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Deutschland und Europa zählt zu den wichtigsten Standortfaktoren Wiesbadens. In nur 20 Minuten erreicht man den internationalen Flughafen Frankfurt und von dort Ziele in der ganzen Welt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz begünstigt Logistik und Geschäftsreisen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne