Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Single-Appartment mit großem Balkon
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3b, 65203 Wiesbaden Objektnummer : 90-1765380030
Etage 5
1,5 Zimmer
34,61
783,74
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3b, 65203 Wiesbaden

Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept und ein lichtdurchflutetes Ambiente, das höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hochwertiger Einbauküche eines Markenherstellers fügt sich harmonisch in das offene Raumgefühl ein und lädt zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und runden das komfortable Wohnangebot ab.

Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauensembles mit insgesamt 66 Wohnungen, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Die Ausstattung des Gesamtobjekts lässt keine Wünsche offen: Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, vollständig ausgestattete Einbauküchen, modern geflieste Bäder mit hochwertigen Markenarmaturen sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Breitbandkabelanschluss in allen Räumen gewährleistet optimale digitale Anbindung.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
5
Zimmer
1,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
610,69 €
Betriebskosten
113,05 €
Heizkosten
60,00 €
 Mietpreis (gesamt)
783,74 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.832,07 €

Einrichtung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Mietergarten; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Gasherd; Laminat; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Elektro
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2030-07-20

Lage

Rudolf-Dyckerhoff-Straße 3b, 65203 Wiesbaden

Inmitten des charmanten Wiesbaden-Biebrich liegt die Wohnung in der ruhigen Rudolf-Dyckerhoff-Straße – ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter. Biebrich vereint städtische Lebendigkeit mit entspannter Rhein-Nähe und zählt zu den gefragten Stadtteilen der Landeshauptstadt.

Nur wenige Schritte entfernt entfaltet die Straße der Republik ihre ganze Vielfalt: Als pulsierendes Herz von Biebrich bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister – alles, was den Alltag komfortabel macht. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne