Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse & moderner Ausstattung – großzügig und elegant wohnen
Athanasius-Kircher-Straße 13, 97074 Würzburg - Hubland Objektnummer : 3013.33566.0002
3,0 Zimmer
92,05
2.032,65
Athanasius-Kircher-Straße 13, 97074 Würzburg - Hubland
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch modernes Vinylparkett und eine angenehme Fußbodenheizung überzeugen. Die offene Küche mit Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design, während ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer begeistert mit seinem großzügigen Zuschnitt und optimaler Belichtung. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet, darüber hinaus steht ein komfortabler Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine weitläufige Terrasse sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Es erwarten Sie 14 Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, aufgeteilt auf vier Etagen, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 2- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Markeneinbauküche, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.416,65 €
Betriebskosten
341,00 €
Heizkosten
215,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.032,65 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.240,00 €

Einrichtung

Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 73.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 16.12.2028 00:00:00

Lage

Athanasius-Kircher-Straße 13, 97074 Würzburg - Hubland
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes „Leighton Barracks“. Herzstück des neuen Stadtteils ist ein lang gezogener Park, der dort angelegt wurde, wo früher Flugzeuge abhoben. Sie werden das Hubland-Center nicht mehr verlassen wollen, da auf dem Areal alle Annehmlichkeiten des tägliches Bedarfs vorhanden sind, u.a. Supermärkte, Frisöre, Apotheken, Eisdielen, Bäckereien und ein Fitnessstudio. Dieser neue, moderne Stadtteil ist besonders durch die unmittelbare Nähe zum Campus der Universität Würzburg geprägt und schafft sowohl für das Lernen als auch die Freizeit ein angenehmes und attraktives Umfeld. Wer das Hubland-Center dennoch einmal verlassen möchte, findet die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) direkt vor der Haustür.