!!! Achtung - WBS-Wohnung (Stufe 2 mit 2 Personen) !!! Stilvolle Etagenwohnung mit großzügigem Balkon
Athanasius-Kircher-Straße 17, 97074 Würzburg - Hubland Objektnummer : 3013.33566.0037
Etage 2
2,0 Zimmer
58,34
901,23
Athanasius-Kircher-Straße 17, 97074 Würzburg - Hubland
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 angemietet werden. Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommensschwächeren Haushalten das wunderbare Wohnen in „the HUB2“ möglich macht. Die EOF ist ein Modell, bei dem Sie als berechtigter Mieter einen Zuschuss zur Miete erhalten, der antrags- und einkommensabhängig ist. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und ist in drei Stufen gestaffelt.

Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in dieser weitläufig geschnittenen Etagenwohnung. Helle, lichtdurchflutete Räume mit modernem Vinylparkett und einer behaglichen Fußbodenheizung sorgen in allen Wohn- und Schlafbereichen für ein stilvolles Ambiente. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum Verweilen ein, während ein separater Abstellraum wertvolle Staufläche bietet. Im Schlafzimmer begeistern großzügige Proportionen und optimale Lichtverhältnisse. Das elegant ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Balkon rundet Ihr neues Zuhause ab und verspricht höchste Lebensqualität. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich inklusive.

Es erwarten Sie 43 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinyl-Boden in Parkett-Optik, moderne Plattenheizkörper, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr.
Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
554,23 €
Betriebskosten
237,00 €
Heizkosten
50,00 €
 Mietpreis (gesamt)
901,23 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.660,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 73.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.12.2028 00:00:00

Lage

Athanasius-Kircher-Straße 17, 97074 Würzburg - Hubland
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes „Leighton Barracks“. Herzstück des neuen Stadtteils ist ein lang gezogener Park, der dort angelegt wurde, wo früher Flugzeuge abhoben.
Sie werden das Hubland-Center nicht mehr verlassen wollen, da auf dem Areal alle Annehmlichkeiten des tägliches Bedarfs vorhanden sind, u.a. Supermärkte, Frisöre, Apotheken, Eisdielen, Bäckereien und ein Fitnessstudio.
Dieser neue, moderne Stadtteil ist besonders durch die unmittelbare Nähe zum Campus der Universität Würzburg geprägt und schafft sowohl für das Lernen als auch die Freizeit ein angenehmes und attraktives Umfeld. Wer das Hubland-Center dennoch einmal verlassen möchte, findet die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) direkt vor der Haustür.