!!!NUR mit Wohnberechtigungsschein Stufe 3 / 1 Person!!! Penthouse-Wohnung mit 50 m² und Terrasse
Athanasius-Kircher-Straße 17, 97074 Würzburg - Hubland Objektnummer : 3013.33566.0041
Etage 3
2,0 Zimmer
50,02
735,19
Athanasius-Kircher-Straße 17, 97074 Würzburg - Hubland
!! Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 angemietet werden. Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommensschwächeren Haushalten das wunderbare Wohnen in „the HUB2“ möglich macht. Die EOF ist ein Modell, bei dem Sie als berechtigter Mieter einen Zuschuss zur Miete erhalten, der antrags- und einkommensabhängig ist. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und ist in drei Stufen gestaffelt.

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse: Diese großzügige Wohnung überzeugt in allen Wohn- und Schlafbereichen mit modernem Vinylparkett und wohltuender Fußbodenheizung. Großformatige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich lädt zum Genießen und Verweilen ein, während ein separater Abstellraum für wertvollen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seinen optimalen Schnitt und bietet Ihnen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – genießen Sie hier perfekte Lichtverhältnisse und höchsten Wohnkomfort. Stilvoll präsentiert sich das Bad mit Dusche und WC sowie praktischem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Es erwarten Sie 43 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinyl-Boden in Parkett-Optik, moderne Plattenheizkörper, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.  

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
2,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
475,19 €
Betriebskosten
173,00 €
Heizkosten
27,00 €
 Mietpreis (gesamt)
735,19 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.420,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Stellplatz, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 73.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 16.12.2028 00:00:00

Lage

Athanasius-Kircher-Straße 17, 97074 Würzburg - Hubland
Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 angemietet werden. Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes „Leighton Barracks“. Herzstück des neuen Stadtteils ist ein lang gezogener Park, der dort angelegt wurde, wo früher Flugzeuge abhoben. Sie werden das Hubland-Center nicht mehr verlassen wollen, da auf dem Areal alle Annehmlichkeiten des tägliches Bedarfs vorhanden sind, u.a. Supermärkte, Frisöre, Apotheken, Eisdielen, Bäckereien und ein Fitnessstudio. Dieser neue, moderne Stadtteil ist besonders durch die unmittelbare Nähe zum Campus der Universität Würzburg geprägt und schafft sowohl für das Lernen als auch die Freizeit ein angenehmes und attraktives Umfeld. Wer das Hubland-Center dennoch einmal verlassen möchte, findet die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) direkt vor der Haustür.